EL CAPITAL ASEGURADO DE CONTINENTE
En el “post” de Hogar-Contenido, vimos como calcular el capital de Contenido. Bien, ahora resolveremos las dudas que se plantean en el cálculo del Capital de CONTINENTE.
El Continente son las paredes del piso o Chalet. El ladrillo vamos, los tabiques, las tuberías, el techo falso, el suelo de terrazo o parquet, y en si, todas las instalaciones fijas a las paredes del piso, pintura e instalación eléctrica incluida.
¿Como se calcula el Capital que tengo que Asegurar? Pues muy sencillo a PRECIO DE COSTO DE m2 DE CONSTRUCCIÓN. ¡ATENCION A ESTO… NO A VALOR ESPECULATIVO DE MERCADO¡. En caso de siniestro los peritos de la compañía, van a ir con los libros de precios de m2 de la zona y si la construcción es de calidad media, baja o de lujo.
Tú puedes ir al mercado inmobiliario y poner el precio que quieras a tu vivienda, pero… ¿te lo pagarán? Las compañías calcularán los m2 del piso o chalet que tengas y te abonarán el siniestro de reconstruir las paredes al precio coste de mercado. ¡Ojo¡ Ahora están bajando los precios de mano de obra y de venta claro.
¿QUE HAGO SI MI CONTINENTE ESTA ASEGURADO EN LA COMUNIDAD? Pues muy claro…NO ASEGURARLO DOS VECES, Y ELIMINARLO DE TU POLIZA DEL HOGAR. Normalmente las Comunidades ya tienen hecha la póliza de todas las viviendas (solo continente y zonas comunes), por lo que no merece la pena tenerlo duplicado. No te lo van a pagar dos veces, eso seguro.
Otra cosa, es importante que te informes de… ¿QUE CAPITAL ASEGURADO ME CORRESPONDE EN ESA POLIZA?. Deberás acudir al Presidente o Administrador y que te calculen el valor de seguro de tu vivienda, por enteros o m2. Puede ser que haya INFRASEGURO, entonces si que te interesa añadir un capital de Continente, como complemento a la póliza de la Comunidad.
Si ya tienes bien asegurado el Continente, puedes añadirle a tu póliza de Hogar un PEQUEÑO CAPITAL DE CONTINENTE PARA DAÑOS ESTETICOS,(por ejemplo 10.000 €), no cuesta apenas nada y merece la pena si tienes que pintar el piso por DAÑOS POR HUMO.